1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.1万円/㎡
前年比+0.7%
横浜市鶴見区
38.9万円/㎡
前年比-17.4%
シティクレスト東寺尾壱番館
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾五丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩13分
1990年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
3,793万円
44.0万円/㎡
1,756
3,114
4,472
5,830
AI査定結果
推定相場価格
3,793万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,114万円〜4,472万円
36.1万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月31日
シティクレスト東寺尾壱番館
3,698万円（42.9万円/㎡）/ 6階 / 86.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,698万円 | 42.9万円 | 6階 | 86.21㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 2,480万円 | 39.3万円 | 4階 | 63.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 4,290万円 | 43.2万円 | 1階 | 99.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,790万円 | 48.7万円 | 2階 | 77.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 2,980万円 | 38.3万円 | 5階 | 77.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 3,280万円 | 42.1万円 | 5階 | 77.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 2,580万円 | 40.9万円 | 4階 | 63.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,690万円 | 42.7万円 | 4階 | 63.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 2,640万円 | 33.9万円 | 2階 | 77.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/04 | 2,780万円 | 35.7万円 | 2階 | 77.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/01 | 2,980万円 | 38.3万円 | 2階 | 77.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/19 | 2,890万円 | 45.8万円 | 4階 | 63.06㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | シティクレスト東寺尾壱番館 横浜市鶴見区東寺尾五丁目 | 生麦駅13分 | 3,698万円 | 42.9万円 | 86.21㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 2,950万円 | 41.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/27 | バームハイツ菊名壱番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.54㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2024/05/27 | パームハイツ菊名五番館壱 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 109戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークヒルズバームハイツ菊名壱番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,899万円 | 53.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅11分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 109戸 | RC |
| 2024/02/03 | エンゼルハイム獅子ヶ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅29分 | 3,250万円 | 44.3万円 | 73.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム獅子ケ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅34分 | 2,999万円 | 40.9万円 | 73.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/31 | 綱島富士見台パークホームズB棟 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅38分 | 2,598万円 | 36.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/02 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 2,680万円 | 40.1万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%上昇、横浜市鶴見区では17.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して10.3%割高です。